Vinhomes Gardenia tọa lạc trên đường Hàm Nghi, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, là một trong những dự án bất động sản nổi bật phía Tây Thủ đô. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án này không chỉ thu hút cư dân mà còn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá giá bán mới nhất của các sản phẩm tại Vinhomes Gardenia, đồng thời so sánh với các dự án lân cận để đánh giá tiềm năng và giá trị của khu đô thị này.
Tổng quan về Vinhomes Gardenia
Vinhomes Gardenia được phát triển bởi Vingroup, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam. Dự án ra mắt vào năm 2016, lấy cảm hứng từ hình tượng hoa nhài tây thanh khiết, mang đến không gian sống xanh, hiện đại và tiện nghi. Với tổng diện tích 17,6 ha, mật độ xây dựng chỉ khoảng 31%, dự án được chia thành hai phân khu chính: The Arcadia (khu căn hộ cao tầng) và The Botanica (khu thấp tầng).
The Arcadia: Bao gồm 3 tòa căn hộ A1, A2 và A3, cao từ 37 đến 39 tầng, cung cấp hơn 2.000 căn hộ với diện tích linh hoạt từ 54 m² đến 146,8 m², phù hợp cho nhiều đối tượng từ độc thân đến gia đình đông thành viên.
The Botanica: Gồm 370 căn thấp tầng, bao gồm 58 căn biệt thự, 65 căn liền kề và 247 căn shophouse, mang đến không gian sống sang trọng và cơ hội kinh doanh hấp dẫn.
Dự án nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, bao gồm bể bơi ngoài trời dài 50m, vườn Nhật, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, trường học Vinschool, siêu thị WinMart và công viên cây xanh. Vị trí dự án nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Phạm Hùng, Lê Đức Thọ và Vành đai 3, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
Giá bán mới nhất tại Vinhomes Gardenia (Cập nhật T4/2025)
Dù đã bàn giao từ quý IV/2017, Vinhomes Gardenia vẫn giữ được sức hút trên thị trường chuyển nhượng nhờ chất lượng xây dựng, thiết kế vượt thời gian và vị trí chiến lược. Dưới đây là giá bán tham khảo của các loại hình bất động sản tại dự án, dựa trên thông tin từ các nguồn uy tín như batdongsan.com.vn và các đơn vị môi giới chuyên nghiệp:
1. Căn hộ chung cư (The Arcadia)
Căn 1 phòng ngủ: Diện tích từ 52-57 m², giá bán từ 4-4,5 tỷ đồng. Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ, căn hộ này được đánh giá cao nhờ thiết kế tối ưu và khả năng cho thuê tốt (10-12 triệu/tháng).
Căn 2 phòng ngủ: Diện tích từ 73-85,7 m², giá bán dao động từ 5,68-7,4 tỷ đồng, tùy thuộc vào vị trí tầng, hướng ban công và nội thất. Đây là loại căn hộ phổ biến nhất, đáp ứng nhu cầu của gia đình nhỏ (giá thuê 12-16 triệu/tháng).
Căn 3 phòng ngủ: Diện tích từ 94-122 m², giá bán từ 8,2-9,3 tỷ đồng. Loại căn này thường là căn góc, view thoáng, phù hợp với gia đình đông thành viên (giá thuê 20-25 triệu/tháng).
Căn 4 phòng ngủ: Diện tích từ 129-146,8 m², giá bán từ 9,5-11 tỷ đồng, mang đến không gian rộng rãi và sang trọng (giá thuê 25-28 triệu/tháng).
Căn Duplex: Diện tích từ 98-110 m², giá bán từ 10-12 tỷ đồng. Đây là dòng sản phẩm cao cấp, tọa lạc ở tầng cao nhất, sử dụng kính cường lực, mang đến tầm nhìn toàn cảnh và không gian sống độc đáo.
2. Shophouse, liền kề và biệt thự (The Botanica)
Shophouse: Diện tích từ 88,5-318,48 m², giá bán từ 15-30 tỷ đồng, tùy thuộc vào vị trí mặt đường Hàm Nghi hay nội khu. Shophouse tại đây có tiềm năng kinh doanh cao nhờ lượng cư dân đông đúc và lưu lượng giao thông lớn.
Liền kề: Diện tích từ 96-130 m², giá bán từ 12-20 tỷ đồng. Loại hình này phù hợp cho gia đình muốn kết hợp ở và kinh doanh nhỏ.
Biệt thự: Diện tích từ 209-382 m², giá bán từ 30-50 tỷ đồng. Biệt thự song lập và đơn lập tại The Botanica mang phong cách tân cổ điển, đảm bảo sự riêng tư và đẳng cấp.
Lưu ý: Giá bán trên là giá tham khảo, có thể thương lượng tùy thuộc vào tình trạng nội thất, vị trí và nhu cầu của chủ nhà. Các căn hộ và nhà thấp tầng đều có sổ đỏ chính chủ, đảm bảo pháp lý rõ ràng.
So sánh với các dự án lân cận
Để đánh giá giá trị của Vinhomes Gardenia, chúng ta sẽ so sánh với một số dự án lân cận nổi bật tại khu vực Mỹ Đình, bao gồm The Zei, Goldmark City, HD Mon City và The Matrix One.
| Tiêu chí | Vinhomes Gardenia | The Zei Mỹ Đình | Goldmark City | HD Mon City | The Matrix One |
|---|---|---|---|---|---|
| Vị trí | Đường Hàm Nghi, Nam Từ Liêm, gần các tuyến đường lớn như Phạm Hùng, Vành đai 3 | Đường Lê Đức Thọ, cách Vinhomes Gardenia khoảng 1 km | Đường Hồ Tùng Mậu, cách Vinhomes Gardenia khoảng 2 km | Đường Hàm Nghi, sát Vinhomes Gardenia | Gần trường đua F1, cách Vinhomes Gardenia khoảng 3 km |
| Loại hình bất động sản | – Căn hộ (The Arcadia) – Shophouse, liền kề, biệt thự (The Botanica) | Căn hộ chung cư cao cấp | Căn hộ chung cư | Căn hộ chung cư, shophouse | Căn hộ siêu cao cấp, biệt thự |
| Căn hộ chung cư | – 1 PN: 52-57 m², 4-4,5 tỷ – 2 PN: 73-85,7 m², 5,68-7,4 tỷ – 3 PN: 94-122 m², 8,2-9,3 tỷ – 4 PN: 129-146,8 m², 9,5-11 tỷ – Duplex: 98-110 m², 10-12 tỷ | – 2 PN: 80-90 m², 6-7,5 tỷ – 3 PN: 100-135 m², 8,5-10 tỷ | – 2 PN: 68-85 m², 4,5-6 tỷ – 3 PN: 100-130 m², 6,5-8 tỷ | – 2 PN: 62-80 m², 4,8-6 tỷ – 3 PN: 90-120 m², 6,5-8 tỷ | – 2 PN: 90-110 m², 8-10 tỷ – 3 PN: 120-150 m², 12-15 tỷ |
| Shophouse | 88,5-318,48 m², 15-30 tỷ, tiềm năng kinh doanh cao nhờ vị trí mặt đường Hàm Nghi | Không có shophouse | Không có shophouse | 90-150 m², 12-20 tỷ | Không có shophouse |
| Liền kề | 96-130 m², 12-20 tỷ | Không có liền kề | Không có liền kề | Không có liền kề | Không có liền kề |
| Biệt thự | 209-382 m², 30-50 tỷ, phong cách tân cổ điển, riêng tư, đẳng cấp | Không có biệt thự | Không có biệt thự | Không có biệt thự | 200-300 m², 50-80 tỷ, siêu cao cấp |
| Tiện ích nội khu | Bể bơi 50m, vườn Nhật, Vinschool, WinMart, công viên cây xanh, gym, khu vui chơi | Coworking space, trung tâm thương mại, bể bơi, gym | Bể bơi, siêu thị, khu vui chơi, nhưng thiếu không gian xanh lớn | Bể bơi, siêu thị, công viên nhỏ, tiện ích hạn chế | Bể bơi vô cực, sky lounge, công viên 14 ha, tiện ích siêu cao cấp |
| Mật độ xây dựng | ~31%, không gian xanh lớn | ~35% | ~40% | ~38% | ~30%, không gian mở rộng lớn |
| Thời điểm bàn giao | Quý IV/2017, cộng đồng cư dân ổn định | 2021, đang hình thành cộng đồng | 2018, cộng đồng ổn định | 2019, cộng đồng ổn định | Đang hoàn thiện (dự kiến 2025), chưa có cộng đồng |
| Giá thuê (căn hộ) | – 1 PN: 10-12 triệu/tháng – 2 PN: 12-16 triệu/tháng – 3 PN: 20-25 triệu/tháng | – 2 PN: 14-18 triệu/tháng – 3 PN: 20-25 triệu/tháng | – 2 PN: 10-14 triệu/tháng – 3 PN: 15-20 triệu/tháng | – 2 PN: 10-14 triệu/tháng – 3 PN: 15-20 triệu/tháng | – 2 PN: 20-25 triệu/tháng – 3 PN: 25-35 triệu/tháng |
| Ưu điểm | Thương hiệu Vinhomes, tiện ích đồng bộ, không gian xanh, cộng đồng ổn định | Thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp, gần trung tâm | Giá bán cạnh tranh, phù hợp gia đình trẻ | Giá bán thấp, gần Vinhomes Gardenia | Phân khúc siêu cao cấp, tiện ích độc đáo, công viên lớn |
| Nhược điểm | Giá bán trung-cao, không gian nội khu đông đúc vào giờ cao điểm | Giá bán cao hơn Vinhomes Gardenia, thiếu biệt thự và shophouse | Tiện ích cơ bản, thiếu không gian xanh lớn | Quy mô nhỏ, tiện ích không đa dạng | Giá bán cao, chưa bàn giao, cộng đồng chưa hình thành |
Ghi chú: Giá bán và giá thuê được cập nhật đến tháng 4/2025, có thể thay đổi tùy thuộc vào thị trường và tình trạng bất động sản. Nguồn tham khảo: batdongsan.com.vn, vinhomes.vn, các đơn vị môi giới.
Đánh giá tổng quan
Vinhomes Gardenia có lợi thế vượt trội nhờ vị trí trung tâm, hệ thống tiện ích đồng bộ và thương hiệu Vinhomes uy tín. Giá bán của dự án nằm ở mức trung-cao so với các dự án lân cận, nhưng hợp lý khi xét đến chất lượng xây dựng, không gian sống xanh và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Các căn hộ và shophouse tại đây không chỉ đáp ứng nhu cầu ở mà còn mang lại giá trị đầu tư cao nhờ khả năng cho thuê ổn định.
So với The Zei và The Matrix One, Vinhomes Gardenia có giá bán cạnh tranh hơn, phù hợp với cả khách hàng trung lưu và thượng lưu. Trong khi đó, so với Goldmark City và HD Mon City, dự án nổi bật hơn về quy mô, tiện ích và chất lượng quản lý, khiến nó trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống hiện đại, đẳng cấp.
Kết luận
Vinhomes Gardenia Hàm Nghi là biểu tượng của cuộc sống xanh và tiện nghi tại phía Tây Hà Nội. Với mức giá từ 4 tỷ đồng cho căn hộ 1 phòng ngủ đến 50 tỷ đồng cho biệt thự, dự án đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng. So với các dự án lân cận, Vinhomes Gardenia không chỉ mang lại giá trị sống vượt trội mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng hoặc một kênh đầu tư sinh lời, Vinhomes Gardenia chắc chắn là lựa chọn không thể bỏ qua.